Yeni konut fiyatları yüzde 14.18 oranında arttı!
Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi raporuna göre, Türkiye genelinde yeni konut fiyatları, %14.18 oranında arttı.
Garanti Mortgage’ın desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2013 Ekim ayı raporu yayınlandı. İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’de gerçekleştirildi. “Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi” raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre %1.06 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise %14.18 oranında yükseldi. “Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi”nde ise bir önceki aya göre %1.30, geçen yılın aynı dönemine göre %12.92 oranında artış gerçekleşti.
İstanbul, bir önceki aya göre metrekare başına %1.76 değer artışıyla, Ekim 2013’te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, Ankara’da %0.98, İzmir’de %0.75, Adana’da %0.73,Kocaeli’nde %0.50 oranında artarken Antalya’da %0.29 azaldı, Bursa’da ise değişmedi. Ekim ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il %1.74 artışla İstanbul oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri Adana’da %1.26, Ankara’da %0.95, İzmir’de %0.91 oranında arttı. Kocaeli’nde % 0.20, Bursa’da %0.40 ve Antalya’da %0.97 oranında azaldı.
Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde %1.83; 2+1 dairelerde %0.89; 3+1 dairelerde %0.93; 4+1 dairelerde %0.38 oranında arttı. Ekim ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda %1.74; 76-100 m2 konutlarda %1.23; 101-125 m2 konutlarda %1.40 oranında arttı. 126-150 m2 konutlarda %0.65; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0.15 oranında artış gösterdi.
Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin
Ekim ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Aziz TORUN, “Ekim ayında bir önceki aya göre %1.06 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %14.18 oranında artış gerçekleşmiştir. Endeks sonuçlarına baktığımızda, 1+1 konut tipinde %1.83 oranında, 2+1 konut tipinde %0.89 oranında, 3+1 konut tipinde %0.93 oranında ve 4+1 konut tipinde %0.38 oranında artışın var olduğunu söyleyebiliriz. Diğer taraftan, Ekim ayında satışı gerçekleştirilen konutların %21.9’u bitmiş konutlardan oluşurken, %78.1’i bitmemiş konutlardan oluşmaktadır. Son olarak, Ekim ayında gerçekleştirilen satışların %5.6’sı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 3+1 tipi konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.” dedi.
